當前，中國社會已處于快速老齡化階段，平均每年增加近六百萬老年人口，年均增長率超過總人口年均的增長速度。老年人群體如此龐大而且在持續增長，然而在家居賣場內卻很難找到專為老年人研發設計的家居產品，為什么老年人家居市場這塊巨大的“蛋糕”會如此備受冷落呢？

老年人不被重視，適老家居產品難覓蹤影

兒童家居在各大賣場內到處開花，老年人家居卻幾乎是一片空白。在家居建材賣場中可以看出，賣場內大大小小的家居建材品牌有數百個。但很難發現有專門的老年人產品。目前市場上做得好的商家也僅能把產品按軟硬程度來進行粗略分類，并沒有專門為老年人量身定制的設施，對于產品是否符合老年人審美、是否適合老年人的生理階段等就照顧不到了。

專屬需求不明確，老年市場“蛋糕”難下咽

老年化建材家居產品之所以在市場上很少見，最大的原因是老年的專屬需求不明確。市場上出現老年手機是因為老年人對于手機的專屬需求比較明確。很多商家考慮到老年人視力、聽力生產出了簡單、耐用、易操作，鈴聲很大，屏幕顯示的數字很大，價格在幾百元的老年手機。而在家居建材行業，老年的專屬需求與成年人的并無太大的區別，一般只是在舒適度、安全性上才有區分。

為老人量身設計的家居建材產品，由于在設計和功能上的特殊處理，往往會拔高了產品的價格，老年人考慮到使用的時間和產品價格，往往會覺得不值得。與子女一起居住的父母親們，對大小的家用，也多是遵從年輕一輩的愛好習慣，較少提出自己的專有需求。另外，現代年輕人工作繁忙，大多又在外工作遠離父母，對老人的關懷不足，在父母的家居用品配置上也沒有太多在意。

有需求但被忽略，行業并未進行正確引導

隨著中國逐漸進入老齡化社會，老人用品開始受到越來越多消費者的關注。針對建材家居市場而言，多姿多彩的家居用品成為越來越多老年人的追求之一，但是與之相反的是，老年人的產品卻沒有同步發展和規范。

不過，有一組基于數據揭露的事實真相卻是：雖然中青年的消費總量可觀，但老年人的消費能力其實也不弱。中國社科院研究指出，2020年我國老年人退休金總額將增長至28145億元，2030年將達到73210億元。從數字上來看，老年人的消費潛力不容小覷，隨著老年人總人數的攀升，老年人對于智能家居產品的需求也將節節攀升。

從產業上游開始的“適老”研究

2017年12月，隨著恒大?養生谷新聞發布會的召開，恒大健康敏銳的洞察市場需求；

2018年01月，法國總統馬克龍訪華與中國簽訂的養老產業大單；

早在2010年萬科就已經宣布進入老齡化住宅開發運營領域，同時公司就開始對老年人配套家具進行相關的調研工作，在研究過程中，萬科考察了美國、德國、加拿大、日本、韓國的養老機構和設施。

然而隨著消費群體的更新迭代，80、90后漸漸成為建材家居行業的消費主體，這一代消費者的公民素質普遍較高，在具備了一定的經濟基礎后，大多希望通過改善長輩的居住環境來表達自己的孝心，青年一代或將成為適老家居的消費主體之一。當下，有超過2億的老年人作為適老家居的潛在用戶，可見其市場的巨大潛力。在未來，適老家居或成建材家居行業的新藍海。

與國內老年人市場發展緩慢不同，在開發老人用品方面，日本遙遙領先于許多發達國家。日本把適老家居與科技相結合，制造出許多高度自動化的器械，至于老人眼鏡、專用服飾、除皺器等日常用品更是應有盡有，在照顧老人需求方面幾乎毫無死角。

與日本、德國相比，我國老年人家居市場興起時間短，缺乏專業的技術性人才，且受消費習慣影響，消費者在短期內對老年人家居的開支將維持在低位。有業內人士表示：適老家居的潛在需求量巨大，開發程度小，也從一個方面說明了我國家居市場不夠成熟，企業應在積極研發產品的同時進行大范圍的宣傳和推廣，并嚴格保障產品質量。